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一線城市房貸利率松動85折重現 天津最高優惠95折
據融360在今年6月份對全國23個熱點城市進行的調查中，發現僅有9個城市還存在房貸利率優惠，而5月份還有10城有優惠利率，不過，目前有優惠利率的9城中，優惠幅度比上月加大。
內容來自sina新聞
在"央行喊話"以及"定向降準"等一系列舉措驅動下，6月全國房貸市場出現略微松動跡象，全國最低房貸利率回歸8.5折，但申請門檻較高，另外客戶等待銀行放款的時間也有所縮短。
其中，北京、上海2城重現8.5折最優惠利率，廣州、杭州2城最低為9折利率優惠，深圳、蘇州、天津、珠海、佛山5城的最優惠利率為9.5折，其餘城市的房貸利率最低為基準。8.5折利率優惠隻出屏東縣借貸利息計算現在瞭北京和上海，分別為北京農商銀行和民生銀行上海分行，但均對客戶資質的要求很高，必須要滿足百萬級別的資產規模才能申請得到。
融360調查顯示，作為對央行"喊話"的回應，近期，四大行已經增加瞭房貸額度，而且貸款審批時間也有明顯加快。四大行之外，一些股份制銀行的房貸也有所松動。此前一度暫停房貸業務的民生銀行在近日獲批"定向降準"後，近期也已在部分城市重啟房貸業務。且同一批獲批降準的招行也推出房貸利民間二胎房貸風險率優惠。
融360調查顯示，目前，民生銀行在上海和深圳已重啟瞭房貸業務，招商銀行也在深圳的房貸業務上推出優惠折扣。其中，在民生銀行上海分行的日均資產超過500萬的貸款客戶可以享受到8.5折優惠。另據記者從該行一房貸經理瞭解到，申請人必須在申請房貸之前三個月就已經持有該行一定的理財產品或存款，才滿足8.5折申請條件。
另外，融360調查顯示，招商深圳分行也有首套房利率9.8折利率優惠，而二套房利率是基準上浮10%。而據記者瞭解，9.8折利率優惠僅適用於首套房公積金組合貸款中的商業貸款部分。
除瞭貸款利率和額度有所松動之外，購房者"排隊"等待銀行放款的情況也有所緩解。融360在對全國23個城市的調查中瞭解到，一線城市中，北京和上海放款時間相對較快，約為30天；廣州和深圳貸款額度相對緊張，放款時間普遍為50天左右。二三線城市的排隊情況也較年初有瞭很大的改善，普遍由3個月縮短為1至2個月。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-06-27/09512795331.shtml
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