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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
就在今年初，張玉良曾放出豪言：綠地正在選擇拆分上市，最快今年上半年，慢的話年內肯定完成。這句話其後被一一驗證。此前，作為內地房企十強中惟一未上市的公司，一方面是因其復雜的股權結構及多元化經營，使得整體上市有很大障礙；另一方面，其國企背景也讓其"不差錢"。
此外，綠地還從去年開始宣佈轉型，將其重心往商業地產方面挪移，預計今年商業地產對其房地產板塊銷售貢獻突破60%，超過住宅。中國指數研究院企業研究總監蔣雲峰表示，商業地產與住宅的運營完全不同，商業地產需要長期持有，做商業越多資金鏈就會受到越大影響。
綠地登陸港交所求廉價融資通道鳳山區房屋貸款率利試算
不過，即使綠地真的搭建起"A+H"的雙平臺，未來的融資能力仍然待考。國泰君安地產分析師餘立峰認為，如果房企隻在港上市，其融資手續較簡便，一旦也在A股上市，則所有融資都經證監會批準，因此看不清目前"A+H"的吸引點是什麼。此外，由於H股有買殼24個月不能大規模註資的規定，以及國內房企再融資還未完全正式開放，綠地短期內還不能從該平臺獲得資金輸血，其資金饑渴將繼續延續。
但這種情況在今年有所變化：截至昨日，綠地在全國各地獲取土地64塊、拿地面積達940萬平方米，位列行業第一，遠超萬科。對於土地的癡迷，讓綠地付出瞭極高的代價，以6月27日綠地聯合體競得上海徐涇鎮會展中心3地塊為例，成交總價高達47.21億元，刷新瞭今年滬上總價地王紀錄。僅今年以來，綠地拿地金額已達314億元，這不但在今年房企掀起的土儲競賽中名列前茅，也遠遠超過瞭其去年全年約298億元拿地金額。
在國內急速擴張的同時，今年綠地的海外業務也加快步伐，已經完成瞭三次海外拓展。其中，7月收購美國洛杉磯大都會項目耗資10億美元，是中國房企目前在美最大一宗房地產收購案。綠地方面表示，年內可確定的新增海外投資為100億元人民幣。
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"在房地產這個高杠桿的行業裡，任何發展都離不開資金的首要支撐。"一位業內人士感嘆，曾經"不差錢"的綠地，在土儲、海外計劃、商業發展全面擴張的情況下，對更充足、更廉價融資渠道的渴望不言而喻。這也就可以解釋為何一向忽視資本市場的綠地，會在今年以如此速度投向資本市場的懷抱。
北京商報訊(記者 李芊)如無意外，綠地完成今日下午在港借殼盛高置地登陸H股後，如果市場盛傳的金豐投資重組方案成真，其籌劃十年的上市夢將可實現；不僅如此，"A+H"的雙平臺還將為綠地徹底打通內地與海外兩大融資通道。盡管綠地集團董事長、總裁張玉良一再強調"不差錢"，但在上市意圖未明的情況下，鑒於此前綠地在內地土地市場的瘋狂，加上過於激進的海外擴張計劃，兩大平臺毫無懸念地成為綠地的廉價資金輸血基地。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-27/08012384969.shtml
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