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  針對南京(樓盤)"地王"終止交易一事，中國中冶(行情，問診)7月9日發佈公告稱，該地塊終止交易是南京市國土資源局單方原因導致，中冶在整個過程中不存在任何責任，公司將要求其退還11.3億元保證金及相應的財務費用。

  兩天後，南京市國土資源局發佈公告，宣佈終止南京下關濱江2號地塊出讓程序。

  中國中冶就此公告稱，終止交易是南京市國土資源局包括其來函所稱因素在內的各種單方原因導致，中冶置業在整個過程中不存在任何責任。中冶置業已於2013年7月8日致函南京市國土資源局，要求其在3日內退還2號地土地投標保證金11.3億元及相應的財務費用等。

  直到2013年7月3日，南京市國土資源局才發出上述函件，明確交易終止。

  知悉上述情況後，2012年12月28日，中冶置業致函南京市國土資源局，要求確認繳納土地出讓金和簽訂土地出讓合同的時間，但南京市國土資源局一直未予回復。

  2013年7月3日，南京市國土資源局致函項目公司，稱因為規劃調整等原因，市政府決定終止該地塊的交易。函中稱："由於規劃建設條件發生重大變化以及地塊內鐵路西站貨場遷建時間調整等原因，市政府決定終止2號地塊掛牌出讓程序，並退還你司繳納的2號地塊競買保證金。"

  在當時土地交易市場冷清的大環境下，中國中冶此次出手引發市場極大關註，該地塊也被冠以"地王"稱號。但從如今各方表態來看，在當時輿論一片嘩然之際，該交易引發瞭國土資源部的調查，這或許也是如今南京國土部門被迫終止此次交易的重要原因。

南京地王被國土部調查 中冶要求退還11.3億元保證金

  知情人士分析，如今來看，去年底國土資源部對該地塊的調查，可能是終止交易的重要原因。

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  2012年12月18日，國土資源部土地利用司要求公開調查該地塊房屋二胎 民間房屋二胎借款的"違規供地和違約房地產用地"問題。

  2012年底，中國中冶全資子公司--中冶置業集團有限公司持股98.52%的南京臨江老城改造建設投資有限公司，通過競拍，取得南京下關區濱江江邊路以西2號地塊的土地使用權，土地出讓價為56.2億元。

內容來自sina新聞

  相關人士稱，近年來中冶置業一貫支持南京市的建設發展，此次2號地塊被迫終止交易，南京市應該會極力"安撫"中冶置業。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-07-10/08382291886.shtml

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