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● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

房貸二胎利率試算表缺錢急用哪裡借錢 ??社科院發佈《中國住房發展報告》

??中國社會科學院昨日在京發佈瞭《中國住房發展報告》，報告指出，2014年樓市由賣方市場進入瞭買方市場，未來房價或繼續下跌，恐難快速反彈，未來一半以上的開發商將轉行或在市場中消失，報告預測，明年限購政策或全面退出，住房銷售價格大概下降5%。

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??報告指出，一、二線城市進入相對過剩階段，房價繼續下滑，限購政策有望全面退出。從供給方面來講，潛在的供給量非常嚴重，而從需求方面來講，隨著金融市場的進一步改革，人們的投資渠道進一步增加，投資投機需求也是有退出的趨勢，投資投機需求退出而剛性需求有限、潛在的供給又很大，在未來一年，房價可能會繼續下滑，而快速反彈的力量並不具備。

??中國社科院城市與競爭力研究汽車貸款屏東鹽埔汽車貸款中心主任倪鵬飛也表示，最近幾年，尤其是2011年開始，住房的竣工都在20億平方米的水平，實際上最大需要的也是12億平方米。開工的面積，從原來和竣工面積相差不大，現在達到60億平方米，大大超過竣工面積，這意味著未來的供給嚴重過剩。

??住房市場已相對過剩

??報告對2015年中國新建商品住房的主要指標進行瞭預測，預計住房銷售價格大概下降5%，而銷售面積降低12%，而住房開發投資大概增加10%左右。

內容來自sina新聞

??中國社科院財經戰略研究院城市與房地產研究室博士鄒琳華認為，2014年住房市場出現投資投機全面退潮，商品住宅首現過剩的問題。當前的住房市場有很大的比例是由住房投資投機來支撐，但是隨著投資投機退出市場，商品住宅過剩的現象第一次比較清晰地展現出來。她認為，過去的地方政府賣地，銀行貸款，開發商購地貸款開發住房的三位一體的開發模式也將面臨挑戰。當前三位一體的商品房開發模式不能滿足精細化住房需求，改善性需求難以全面啟動。

限購明年或全面退出

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