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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  為公屋不惜辭職減薪

  香港出現這樣的"奇觀"並非事出無因,隨著香港高等教育愈來愈普及,大學生找工作也出現瞭困局,因為競爭實在太大。高不成低不就的心態,更令不少人找工作遇到困難。而香港的租金和其他生活成本的開銷太高,大學生生活不易。

  據香港社署數據顯示,香港去年已登記的露宿者人數為718個,較前年555個上升近3成,主要來自深水埗及油尖旺區,30至69歲占總登記人數9成。勞工及福利局局長張建宗日前指出,香港整體露宿者學歷有上升趨勢,逾4成是中學或大學預科生,更有2%是大學生,他形容問題嚴峻、不容忽視,香港政府已從經濟、住屋及就業福利方面協助露宿者,鼓勵他們自力更生。

  現在她和丈夫住在一起合租的房子裡,不到50平方米,每月租金12000港元。桃園市快速借貸Vicky不太愛買化妝品和衣服,一個月最多花費400港幣。所以不管她的賬本如何拆解,最大的開支還是住房。

 露宿街頭者

  因香港對低收入人群有公屋福利,即全傢收入低於某個數字,就可以以很便宜的價錢租用政府的公屋。這些本應是貧困人士所享有的福利,但感覺住房成本太高的80後夫婦,為符合租住公屋或購買價格相對比較低的政府居屋資格,寧願減薪、放棄工作,直言"工可以再找,公屋錯過瞭就沒瞭"。當地媒體慨嘆:樓價高企及公共房屋不足,致年輕人被迫向下流,扭曲瞭福利政策。

  4成中學或以上學歷

  最大開支仍是房租

  香港露宿者紀實攝影集《野宿三》的資深記者何美華,1999年開始接觸數十名露宿者,當中不乏大學學歷人士,曾有80後年輕人因病及苦無親人而成為露宿者,及後因經常到急癥室求醫,而索性借宿醫院急癥室達兩年。

  聖雅各佈福群會露者綜合服務經理黃雄生指出,在學歷貶值下,露宿者中擁有中學或大學學歷的大有人在,選擇露宿各有原因。他曾遇過退休大學教授因精神問題,傢人接受不瞭他而露宿街頭;亦有會計師在金融海嘯中被裁,放低不瞭身段、不願接受較低職位,也不肯讓傢人知道,失業兩年花盡積蓄,最終流落街頭。

內容來自sina新聞



  黃稱,社工會按他們需求提供協助,如有工作能力的露宿者,會提供車費、見工衣服等;外展隊又經常留意租房街招,助他們尋找木板隔間房,但有些露宿者寧睡街上也不願入住。

 板間房也難負擔

  在本地公司網絡部工作的Vicky,月收入1.8萬港幣。工作是網站編輯,每天8點上班,單位離傢1個多小時路程,轉兩次公交車,花費12港幣。 路上買個面包當早餐,"現在一個面包要五六塊港幣,已經買不到一兩塊錢的面包瞭。" Vicky為節省時間,中午就餐一般點外賣。"一碗面加個荷包蛋,20塊錢,偶爾自己會帶飯過來,這樣更節省。" 相較於白天消費,晚上就有點高瞭。"多的時候跟朋友吃飯可能要200港幣,少的時候也要好幾十,"她說,"算下來,一個月吃飯加上交通差不多5000港幣。"

  對香港年輕人而言,蝸居重要還是事業重要?估計很多人在嚴酷的現實生活面前已經"傻傻地"分不清楚瞭。記者 荻迪(北京晚報)

  他認為,香港租金高企,單在深水埗租住20土地信用貸款設定貸款全省皆可處理平方英尺的木板隔間房,月租也需要1500港元(7.7549, -0.0001, -0.00%),40平方英尺板間房要3000港元,加上另需繳付按金及水電雜費,對靠拾荒或做散工的露宿者而言難以負擔,故不少人選擇以公園、足球場及天橋下為傢。

  亦有不少年輕人離傢出走露宿,最年輕的隻有20歲,擁初中學歷;曾有年輕人把兼職賺來的薪金,全花在打遊戲機上,導致與傢人關系惡劣,選擇離傢露宿街頭。

  她形容,年輕人多因性格沖動與傢人鬧翻:"出來單獨居住才知租金昂貴",走投無路被迫露宿街頭。

 生活開銷大



  月光族常見

香港高學歷貶值房租昂貴 街頭出現大學生露宿者

  記者以大學生畢業薪酬為例,一般的本地公司工資9000至15000港幣,一套兩房一廳的房子房租10000港幣左右,兩個人合租,租金5000港幣。水電費、上網費每人500港幣左右;吃的方面,平均每天100港幣的話,一個月3000多港幣;交通,又是香港很貴的一項,若上班不是很遠,可以姑且計算為600至800港幣。衣服,如果你不幸進瞭大公司,光買職業裝也夠你受的瞭,暫且算作1000港幣,視個人需要而定;手機費,便宜類套餐也要100至200港幣;人情往來,偶爾在外吃飯,就算500港幣,在香港吃頓好點的很容易就100多港幣一頓瞭。計算到現在,沒有任何奢侈品和享受品,總和已經9000多港幣瞭。所以在香港, 就算畢業進瞭光鮮亮麗的四大會計事務所,開始畢業那幾年,你還是很悲慘地要月光瞭。



  迫使"再露宿"

  香港生活成本高是出瞭名的,尤其是住房方面,堪稱港人一生最大的"哀愁"。有人用盡大半輩子收入,也存不夠一個二手房的首付;有人每月付出工資一半,也隻能分租到一個小房間。最近香港就有這樣一個新聞:因為租金持續高漲,香港露宿者出現瞭學歷提升及年輕化的趨勢,竟然有大學生也因付不起房租而露宿街頭。根據香港社會福利署最新數據,截至去年底,香港有718名露宿者,其中大學生占整體露宿者的2%,預科生及中學生更占40%。

  有社工指出,不少年輕人與傢人反目後,選擇露宿街頭,建議政府重推廉價單身人士宿舍改善問題。

  為購買政府居屋而放棄高薪的陳太坦言,為瞭申請購買居屋資格,當年刻意提早一年提出申請,想著"排住隊先"。去年三月房署進行入息審查,說他們收入超標被取消資格,後來有職員告知,如在6個月至兩年內,傢庭收入沒超出上限:即二人傢庭為14474港元,就可要求恢復申請。

  "是否應該為瞭公屋放棄工作?我們考慮瞭半年。現在香港政府居屋都賣三百多萬港幣,加上補地價,隨時有可能超過四百萬,怎麼負擔?"陳太認為,工可以再找,但過瞭居屋"上訴期",機會就一去不返。夫婦經商議後,陳太遂於去年8月辭工,丈夫更故意轉做月薪不足1.4萬港幣的工作。陳先生說,婚後3年省吃儉用,儲蓄不足10萬港元。"房子的首期連裝修至少幾十萬港幣,我們打算一兩年內生孩子,到時想買房更加沒可能。"他已打算今年二月向房署"上訴",因此最近半年的傢庭收入不可超過上限。

  而香港的網上討論區,亦不時有人講述為申請公屋想棄工作的經歷。有網民教人先轉做兼職,確保可通過入息審查,各種方法層出不窮。

  近年露宿者數字持續上升,當中不乏"再露宿"情況,專傢表示房屋問題是重要原因。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-02-17/08583926688.shtml
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