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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  關於審核貸款的時間，咨詢臺工作人員告訴記者："新房要比二手房快，新房是直接從開發商手裡拿，而二手房涉及之前的居住情況，審批相對較慢。"但工作人員表示，具體需要多長時間才能通過審批，還得看遞交材料的實際情況定。

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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-10-13/08592449264.shtml

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多地曝出公積金貸款難 北京住房公積金放貸正常

  前兩日媒體相繼曝出多地因樓市火爆出現公積金貸款難的現象，上午記者走訪北京住房公積金管理中心瞭解到，本市公積金貸款審批、放款工作正常進行，未出現貸款難情況。

  上午10時，記者來到位於方莊的北京住房公積金管理中心，其二層公積金貸款業務辦理區域共有17個業務窗口，除5個初審業務窗口較為空閑外，其餘窗口均有市民在辦理業務，但排隊的市民並不多，休息區僅坐瞭一半人。

  記者以購房者身份向工作人員咨詢公積金貸款相關事宜，在問過記者購房所在的區域及新房還是二手房等問題後，工作人員遞給記者幾張表單，讓記者進行填寫。對於是否能順利批貸，工作人員表示，填寫完表格並提交材料後如果材料沒問題，基本都能貸下來。

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