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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
橋頭區農地貸款率利最低銀行 據瞭解，"以房養老"針對的投保人群為60歲以上擁有房屋完全獨立產權的老年人。根據保險公司對於投保人所抵押房屋增值的處理方式不同，試點產品將分為參與型反向抵押養老保險產品和非參與型反向抵押養老保險產品。其中，參與型產品是指保險公司參與分享房屋增值收益，通過定期評估，對投保人所抵押房屋價值增長部分，按約定在投保人和保險公司之間進行分配。非參與型產品，則指保險公司不參與分享房屋增值收益，抵押房屋價值增長全部歸屬於投保人的繼承人。
昨日隨機采訪市民發現，超半數人表示，將自己居住多年的房產抵押給保險公司，無法留給子女，這種"以房養老"方式無法接受。"等年齡大瞭我把房子賣瞭放在銀行買理財，利息和退休金足能讓我過得很好。辛苦瞭一輩子最後房子還給瞭保險公司，開什麼玩笑？"市民張女士略顯激動。也有市民表示擔心："如果房子抵押後遇上拆遷或者災害怎麼處理？如果我活到100歲，房屋產權隻有70年，屏東長治農地貸款信貸宜蘭礁溪信貸怎麼處理？"
抵押產權房換取養老金的"以房養老"方式，你能接受嗎？昨日獲悉，中國保監會向險企下發瞭《關於開展老年人住房反向抵押養老保險試點的指導意見(征求意見稿)》，擬在北京、上海、廣州和武漢四地區率先開展以房養老保險試點。一時間，"以房養老"話題引發市民討論。
在幸福人壽保險監事會主席孟曉蘇看來，中國"以房養老"其實是商業性養老保險補充產品。產品設計需滿足3個條件：高房價城市、高潛質房屋、高素質老人。隨著我國老齡化人口越來越龐大，失獨傢庭比重不斷增加，加上未來"丁克"傢庭比重或隨之上升，因此上述群體或成為"以房養老"的主要受眾。據瞭解，此前包括保監會等相關部門曾多次強調，"以房養老"完全是市民自願選擇的養老方式，並非強制性規定。
內容來自sina新聞
天津超半數市民不接受中國式 以房養老
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-03-25/08472659626.shtml
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