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北京城建昨日發佈非公開發行股票預案，公司擬以不低於9.38元/股的價格，向控股股東城建集團在內的特定對象非公開發行不超過4.16億股， 募資總額不超過39億元，將全部投入北京世華龍樾項目、北京海梓府項目、北京上河灣項目、北京平各莊土地一級開發項目以及補充流動資金。而值得註意的是， 近日多傢房企開始拋出再融資方案，北京城建是第四傢宣佈融資的公司。
內容來自sina新聞
據瞭解，從7月1日開始，包括金豐投資、迪馬股份、中弘股份與榮豐控股等6傢上市房企因籌劃重大事項宣佈集中停牌。在房地產調控政策下，房企普 遍面臨較大的資金壓力，負債率高企，房企再融資的迫切心情可見一斑。而隨著多傢房企融資方案的出爐，市場人士多認為房企正醞釀新一輪融資，房企再融資有望 開閘。昨日下午的證監會例行新聞發佈會上，證監會新聞發言人表示，有關房企再融資，目前證監會的口徑沒有變化。他強調，涉房地產業務再融資，證監會將在公 司自查、中介機構核查的基礎上，依據國土部出具的意見做決定。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-08-11/09012329333.shtml
緊接著，8月7日，宋都股份發佈公告稱，公司欲以非公開發行方式發行數量不超過3.125億股(含3.125億股)，募集資金總額不超過15億元，用於南京南郡國際花園項目、杭州(樓盤)東郡國際三期項目以及補充流動資金。
4上市房企推127億再融資計劃
8月1日晚間，新湖中寶發佈公告稱，公司擬以不低於3.07元/股的價格，定向增發不超過17.91億股(含17.91億股)，募資不超過55億元。這是近三年來首單房企再融資方案。
截至目前，這四傢房企的擬再融資金額超過127億元。
此外，8月7日當天，招商地產發佈停牌公告，公司正在籌劃發行股份購買資產事項；8月6日，金科股份發佈停牌公告稱，公司正謀劃重大事項。
8月6日，冠城大通發佈公告稱，公司欲發行可轉換公司債券擬募集資金不超過人民幣18億元，用於南京(樓盤)萬盛世紀新城項目，該項目具體規劃為商品住宅和商業地產。埔鹽鄉二胎代償
在保增長的壓力下，房地產調控是否應該延續已成為業內爭論的焦點，而再融資的開閘與否也將透露出政策的走向，保增長和調結構之間如何抉擇將是管理層所面臨的難題。王文
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