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會不會買：僅26 .82%的人有計劃買房

新政出臺，對於該不該出手買房，受訪者卻出言謹慎。佛山一手樓市場近一周的運轉情況也顯示，購房者目前並未被發展商各項攬客舉動而沖昏頭腦，觀望的氛圍依然濃鬱。

近九成的受訪者表示如果有計劃買房，主要都是為瞭實際居住用途。其中有36.76%的受訪者表示是原來有房，或者原來居住在父母傢中，為改善居住而買房，而為瞭小孩讀書而有意買房的受訪者也占據31.4%的比例，而另有20.54%的受訪者認為，買房是為瞭結婚。

力度夠大、聲勢夠響的樓市新政已於3月30日落地，連日以來佛山發展商和樓盤，吆喝的聲音多瞭。一方面，各大樓盤密集推出市場攬客，另一方面是發展商堅稱“不漲價”之餘，弦外之音則暗示可能會升價，而這一切都得問問購房者答不答應。

問卷制作：

無房或有一套房的網友，也占據瞭這次民調受訪者的主力。樣本分析結果顯示，有多達60 .93%的受訪者現在是“無房一身輕”，同時也可能會成為即將入市的購房者主力群體，而另有30 .76%的受訪者已經有1套住房，330新政中，二套房貸款比例可低至40%，這部分的網友一定受惠其中。

註重因素：路段比價格更重要

而在新政出臺後，不少佛山的地產發展商、代理公司老總都認為目前已經是最好的入市時機，這顯然和購房者的判斷並不一致。

對於目前是不是最佳入市時機，有多達48.98%的受訪者直接填瞭“不是”，占近半比例，而認為現在是入市最佳時機的僅19 .53%，另有31 .49%的受訪者認為“不好說”。而對於短期內會不會出手買房，有多達38.78%的受訪者認為不會，而34 .4%的受訪者認為會繼續觀望，僅有26.82%的受訪者表示有計劃買房。

一周時間內，佛山一手、二手樓市場都保持平穩，購房者淡定之餘又如何看待後市?南都佛山和大粵網也在本周推出瞭一次民調，截至4月8日下午6時許，共有來自廣州、深圳、佛山等地的686名網友參與瞭此次問卷調查，對於樓價的走勢，受訪網友態度謹慎，僅不到二成受訪者認為現在是入市最佳時機，對於樓價，看漲者雖占多數，但認為樓價會下跌的人數也為數不少，這也意味著購房者與發展商之間的價格博弈還將持續。

樣本數：

686人

問卷結果顯示，在受訪的686人中，合計有89.79%的受訪者年齡分佈在18到45歲之間，其中31到45歲的受訪者占據58.45%比例，這部分人群也被公認為目前房地產市場的購田尾鄉二胎房貸是什麼意思買主力群體。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-04-10/09275992105323870343119.shtml

內容來自sina新聞

你會買房嗎？超七成受訪者不買或觀望

受訪者不知道是否應該出手，也影響瞭他們對樓價的判斷，但看漲的受訪者依然是最多的，而受制於收入等因素，他們也認為現在房價太高，讓他們有心無力。

對於新政後樓價走向，有多達30.17%的受訪者認為會“微漲”，但台南市銀行借貸也有25.8%的受訪者認為樓價會下降，看漲者和看跌者占據瞭受訪者最大比例，另有18.37%的受訪者認為樓價會保持穩定，認為樓價會大漲的受訪者，不到10%。與此同時，有53.15%的受訪者坦言，現在不買房是“等降價”，另有44 .55%的受訪者表示現在的收入還達不到，因此無法買房，僅有2 .3%的受訪者表示因為想租房住，因此不買房。

對於價格，佛山多數房企和業界人士也認為短期內難大漲。佛山市房地產業協會副會長駱儀克就指出，目前一手房市場上存量房巨大，各大發展商之間的價格競爭激烈，因此短期內難以漲價。

記者上周末走訪市場發現，佛山不少熱銷樓盤非但沒有漲價而且也打出特價房攬客。“甚至大膽判斷一下，近期價格可能還會隨著樓盤的促銷、大力出貨而下降。”南海一位負責人甚至表示。

采寫：南都記者周曉南

調查方：

南都佛山、大粵網

調查方式：

網絡隨機

但在選擇樓盤主要的因素上，價格卻並未成為受訪者心目中的首要因素。有多達36.44%的受訪者認為樓盤具有好的路段才是自己買房最重要的考慮因素，認為價格高低才是左右自己買房首要因素的網友為31.49%，這也說明受訪網友多數都和李超人一樣睿智，“買房第一是看路段，第二是看路段，第三還是看路段”

新政後首個周末，購房者在佛山市場的表現也證明瞭這一點。恰逢清明假期，4月5日清明當天佛山四區(除高明，下同)新房網簽套數合計僅24套，僅有平時的1/10水平，而小長假首日和最後一天4月4日、4月6日，這一數據為205套、127套，僅有平時六成水平，突擊買房，真的沒有。

周曉南

南都制圖：

何欣

樓價預期：過半網友“等降價”

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